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Trilocale in vendita

Gardone Val Trompia, Via Caregno - Magno

€ 215.000

4 locali

181 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Gardone Val Trompia, Via Caregno - Magno

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Rif.: 61065140

Descrizione annuncio

APPARTAMENTO QUADRILOCALE E RUSTICO CON TERRENO

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

Le soluzioni che andiamo a proporre sono un appartamento quadrilocale sito al piano terra del contesto condominiale di appartenenza e un rustico di circa 100 metri quadri con terreno edificabile annesso di 950 metri quadri con posto auto coperto esclusivo.

L’appartamento è dotato di due ingressi: il primo tramite il portoncino in comune sito sul fronte della soluzione, il secondo, tramite porta d’ingresso, sito sul lato destro del contesto.

Superato il passo carraio e la corte comune, accediamo all’immobile.

Tramite porta d’ingresso, troviamo l’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista.

Proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed una doppia e dal bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia.

Dal corridoio, tramite portafinestra, accediamo all’ampio balcone panoramico.
Una porzione di soffitta di proprietà ed una lavanderia, esterna e comune, completano l’immobile.

Nel 2000 è stato rifatto il tetto del fabbricato; mentre nel 2008, sono stati rivisti gli impianti elettrico e idraulico e sono state sostituite tutte le tapparelle.

Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali.

In ottica di ristrutturazione, all’interno del rustico, si possono ricavare due appartamenti bilocali composti da una zona giorno con cucina a vista, un bagno finestrato con sanitari in ceramica, una camera da letto matrimoniale e un ampio ripostiglio fruibile come cabina armadio.

Il terreno ha una forma rettangolare, gode di ottima esposizione solare e ha accesso diretto alla strada. L’indice di edificabilità è di 0,70 mc/mq per una volumetria assegnata di 665 metri cubi.

Il terreno è urbanizzato e gli allacci arrivano fino ai confini.

L'immobile necessità di una ristrutturazione completa.

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Bar Ristorante Albergo La Fabbrica

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1,5 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61065140

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 215.000

Rata mutuo

€ 954 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone cortile Forno Citofono Canna Fumaria Panoramica Posto Auto Rivestimento Soffitto Usato Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali cameretta Locali sala da pranzo Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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